2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+17.8%
千葉市中央区
55.4万円/㎡
前年比+6.4%
CHIBACENTRALTOWER
千葉県千葉市中央区中央三丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩11分
2009年築 / 43階建 / 436戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
6,345万円
78.6万円/㎡
5,992
6,227
6,462
6,697
AI査定結果
推定相場価格
6,345万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,227万円〜6,462万円
77.1万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
30.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月24日
CHIBACENTRALTOWER
6,450万円（79.9万円/㎡）/ 38階 / 80.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴66件の平均平米単価は76.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 6,450万円 | 79.9万円 | 38階 | 80.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/20 | 5,998万円 | 79.7万円 | 1階 | 75.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/16 | 5,998万円 | 79.7万円 | 11階 | 75.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/14 | 6,098万円 | 81.0万円 | 1階 | 75.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/29 | 6,098万円 | 81.0万円 | 11階 | 75.29㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/10 | 6,298万円 | 83.6万円 | 11階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/09 | 5,480万円 | 82.5万円 | 27階 | 66.45㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/02 | 6,298万円 | 83.8万円 | 11階 | 75.19㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/01 | 4,780万円 | 76.6万円 | 5階 | 62.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 6,280万円 | 76.4万円 | 34階 | 82.22㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/12 | 6,498万円 | 86.4万円 | 11階 | 75.19㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/28 | 6,498万円 | 86.3万円 | 11階 | 75.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/26 | 5,980万円 | 78.7万円 | 20階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 5,980万円 | 78.7万円 | 1階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 5,980万円 | 78.7万円 | 20階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 5,700万円 | 85.8万円 | 27階 | 66.45㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/13 | 5,480万円 | 72.8万円 | 12階 | 75.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/08 | 6,480万円 | 78.8万円 | 34階 | 82.22㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/16 | 5,780万円 | 76.8万円 | 12階 | 75.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/01 | 6,480万円 | 78.8万円 | 34階 | 82.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 5,880万円 | 78.9万円 | 12階 | 74.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/17 | 5,680万円 | 75.5万円 | 38階 | 75.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/30 | 5,880万円 | 78.1万円 | 12階 | 75.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/21 | 4,799万円 | 76.9万円 | 8階 | 62.42㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/13 | 4,999万円 | 80.1万円 | 8階 | 62.42㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/02 | 4,999万円 | 80.1万円 | 8階 | 62.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 5,580万円 | 74.1万円 | 11階 | 75.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 6,780万円 | 85.5万円 | 36階 | 79.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/30 | 3,390万円 | 76.1万円 | 1階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 4,200万円 | 71.7万円 | 20階 | 58.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 5,999万円 | 80.5万円 | 12階 | 74.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/13 | 4,480万円 | 79.6万円 | 15階 | 56.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 6,380万円 | 80.5万円 | 33階 | 79.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/07 | 6,780万円 | 85.5万円 | 33階 | 79.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 5,780万円 | 76.9万円 | 17階 | 75.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 3,780万円 | 68.5万円 | 15階 | 55.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 5,980万円 | 79.5万円 | 38階 | 75.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 3,150万円 | 70.7万円 | 1階 | 44.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 3,150万円 | 70.7万円 | 17階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 3,190万円 | 71.6万円 | 17階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 6,180万円 | 82.1万円 | 38階 | 75.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 3,480万円 | 55.8万円 | 8階 | 62.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/17 | 3,190万円 | 71.6万円 | 1階 | 44.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/13 | 6,680万円 | 86.1万円 | 40階 | 77.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 3,280万円 | 73.6万円 | 17階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 4,980万円 | 66.2万円 | 8階 | 75.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 6,980万円 | 90.0万円 | 40階 | 77.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/20 | 3,390万円 | 76.1万円 | 17階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/20 | 3,780万円 | 67.2万円 | 11階 | 56.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 6,180万円 | 81.3万円 | 14階 | 75.98㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/03/11 | 6,180万円 | 81.3万円 | 14階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,390万円 | 77.6万円 | 17階 | 43.67㎡ | 1LDK+SIC | 東 |
| 2024/02/23 | 3,980万円 | 72.1万円 | 15階 | 55.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 70.7万円 | 11階 | 56.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 6,880万円 | 83.6万円 | 26階 | 82.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 70.7万円 | 11階 | 56.29㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 4,010万円 | 68.5万円 | 12階 | 58.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 6,480万円 | 86.1万円 | 38階 | 75.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 78.1万円 | 17階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/11 | 4,180万円 | 71.4万円 | 12階 | 58.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/13 | 5,480万円 | 68.1万円 | 9階 | 80.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 3,180万円 | 54.3万円 | 5階 | 58.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/31 | 8,480万円 | 86.8万円 | 39階 | 97.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 3,480万円 | 59.4万円 | 5階 | 58.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 5,380万円 | 71.6万円 | 8階 | 75.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,590万円 | 80.6万円 | 17階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は85.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | CHIBACENTRALTOWER 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉駅11分 | 6,450万円 | 79.9万円 | 80.75㎡ | 2LDK | 38階 / 43階建 | 西 | 2009年 | 436戸 | RC |
| 2024/05/21 | 千葉セントラルタワー 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉駅10分 | 6,780万円 | 85.5万円 | 79.28㎡ | 3LDK+WIC+TR | 36階 / 43階建 | 西 | 2009年 | 436戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.8%上昇、千葉市中央区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は千葉市中央区の平均と比較して44.2%割高です。
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