2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
97.6万円/㎡
前年比+73.7%
千葉市中央区
64.2万円/㎡
前年比+13.7%
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CHIBACENTRALTOWER
千葉県千葉市中央区中央三丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩11分
2009年築 / 43階建 / 436戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
5,054万円
76.1万円/㎡
4,129
4,745
5,362
5,979
AI査定結果
推定相場価格
5,054万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,745万円〜5,362万円
71.4万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月5日
CHIBACENTRALTOWER
4,980万円（74.9万円/㎡）/ 15階 / 66.45㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴90件の平均平米単価は77.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 4,980万円 | 74.9万円 | 15階 | 66.45㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/04/04 | 6,398万円 | 97.7万円 | 25階 | 65.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/02 | 5,480万円 | 72.8万円 | 14階 | 75.29㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/03/23 | 4,899万円 | 73.7万円 | 20階 | 66.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/23 | 6,980万円 | 88.0万円 | 30階 | 79.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/14 | 4,899万円 | 76.4万円 | 20階 | 64.12㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/03/13 | 6,298万円 | 96.2万円 | 25階 | 65.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/11 | 5,780万円 | 70.2万円 | 5階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 6,980万円 | 86.4万円 | 34階 | 80.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/26 | 7,800万円 | 86.0万円 | 42階 | 90.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/25 | 4,000万円 | 71.1万円 | 15階 | 56.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/18 | 5,980万円 | 72.7万円 | 5階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 5,280万円 | 79.5万円 | 15階 | 66.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/23 | 4,980万円 | 77.7万円 | 20階 | 64.12㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/01/12 | 6,280万円 | 76.3万円 | 5階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 4,130万円 | 66.2万円 | 5階 | 62.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/26 | 6,400万円 | 77.8万円 | 10階 | 82.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 4,280万円 | 76.0万円 | 11階 | 56.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 6,300万円 | 76.5万円 | 5階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 4,980万円 | 76.1万円 | 25階 | 65.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 4,380万円 | 70.2万円 | 5階 | 62.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 71.8万円 | 5階 | 62.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 5,798万円 | 77.0万円 | 11階 | 75.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 5,490万円 | 73.7万円 | 12階 | 74.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 6,080万円 | 76.7万円 | 29階 | 79.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 5,980万円 | 72.7万円 | 34階 | 82.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 5,680万円 | 75.5万円 | 38階 | 75.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/16 | 9,300万円 | 73.7万円 | 43階 | 126.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/15 | 5,080万円 | 77.6万円 | 25階 | 65.47㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/10/09 | 4,080万円 | 72.5万円 | 15階 | 56.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/30 | 5,180万円 | 79.1万円 | 25階 | 65.47㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/09/24 | 4,280万円 | 73.1万円 | 13階 | 58.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 6,280万円 | 79.2万円 | 29階 | 79.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/09 | 5,280万円 | 80.6万円 | 25階 | 65.47㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/09/06 | 5,798万円 | 77.0万円 | 1階 | 75.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/09/06 | 6,300万円 | 78.0万円 | 38階 | 80.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/22 | 5,180万円 | 80.8万円 | 20階 | 64.12㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/31 | 5,998万円 | 79.7万円 | 11階 | 75.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/23 | 6,450万円 | 79.9万円 | 38階 | 80.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/20 | 5,998万円 | 79.7万円 | 1階 | 75.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/14 | 6,098万円 | 81.0万円 | 1階 | 75.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/01 | 6,098万円 | 81.0万円 | 11階 | 75.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/10 | 6,298万円 | 83.6万円 | 11階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/09 | 5,480万円 | 82.5万円 | 27階 | 66.45㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/02 | 6,298万円 | 83.8万円 | 11階 | 75.19㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/01 | 4,780万円 | 76.6万円 | 5階 | 62.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 6,280万円 | 76.4万円 | 34階 | 82.22㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/12 | 6,498万円 | 86.4万円 | 11階 | 75.19㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/28 | 6,498万円 | 86.3万円 | 11階 | 75.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/26 | 5,980万円 | 78.7万円 | 20階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 5,980万円 | 78.7万円 | 1階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 5,980万円 | 78.7万円 | 20階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 5,700万円 | 85.8万円 | 27階 | 66.45㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/13 | 5,480万円 | 72.8万円 | 12階 | 75.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/08 | 6,480万円 | 78.8万円 | 34階 | 82.22㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/16 | 5,780万円 | 76.8万円 | 12階 | 75.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/01 | 6,480万円 | 78.8万円 | 34階 | 82.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 5,880万円 | 78.9万円 | 12階 | 74.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/30 | 5,880万円 | 78.1万円 | 12階 | 75.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/13 | 4,999万円 | 80.1万円 | 8階 | 62.42㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/02 | 4,999万円 | 80.1万円 | 8階 | 62.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 5,580万円 | 74.1万円 | 11階 | 75.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 6,780万円 | 85.5万円 | 36階 | 79.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/30 | 3,390万円 | 76.1万円 | 1階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 4,200万円 | 71.7万円 | 20階 | 58.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 5,999万円 | 80.5万円 | 12階 | 74.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 6,380万円 | 80.5万円 | 33階 | 79.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 3,780万円 | 68.5万円 | 15階 | 55.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/13 | 4,480万円 | 79.6万円 | 15階 | 56.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/07 | 6,780万円 | 85.5万円 | 33階 | 79.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 5,780万円 | 76.9万円 | 17階 | 75.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 3,150万円 | 70.7万円 | 1階 | 44.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 3,150万円 | 70.7万円 | 17階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 5,980万円 | 79.5万円 | 38階 | 75.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 3,190万円 | 71.6万円 | 17階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 6,180万円 | 82.1万円 | 38階 | 75.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 3,480万円 | 55.8万円 | 8階 | 62.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/17 | 3,190万円 | 71.6万円 | 1階 | 44.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/13 | 6,680万円 | 86.1万円 | 40階 | 77.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 3,280万円 | 73.6万円 | 17階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 4,980万円 | 66.2万円 | 8階 | 75.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 6,980万円 | 90.0万円 | 40階 | 77.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/20 | 3,780万円 | 67.2万円 | 11階 | 56.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/20 | 3,390万円 | 76.1万円 | 17階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 6,180万円 | 81.3万円 | 14階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 6,180万円 | 81.3万円 | 14階 | 75.98㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,390万円 | 77.6万円 | 17階 | 43.67㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/02/23 | 3,980万円 | 72.1万円 | 15階 | 55.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 70.7万円 | 11階 | 56.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 6,880万円 | 83.6万円 | 26階 | 82.31㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は76.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | CHIBACENTRALTOWER 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉駅11分 | 4,980万円 | 74.9万円 | 66.45㎡ | 2LDK+S | 15階 / 43階建 | 西 | 2009年 | 436戸 | RC |
| 2026/03/18 | 千葉セントラルタワー 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉中央駅10分 | 4,880万円 | 76.1万円 | 64.12㎡ | 2SLDK | 20階 / 43階建 | 西 | 2009年 | 436戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で73.7%上昇、千葉市中央区では13.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は千葉市中央区の平均と比較して16.7%割高です。
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